Nhận định, soi kèo Juventus vs Empoli, 18h30 ngày 2/2: Khó tin Bianconeri

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Sagaing United vs Yadanarbon FC, 16h30 ngày 3/2: Điểm tựa sân nhà

  Hồng Quân - 02/02/2025 16:41 Nhận định bóng đ

  2025-02-07
• 

  Chàng trai gửi thông điệp tử tế từ những lần mời người lạ đi ăn

  2025-02-07
• 

  Bên cạnh đó, các chính sách tài chính và tín dụng cũng có tác động không nhỏ đến giá nhà. Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng thấp và các biện pháp tín dụng được nới lỏng, người mua vẫn có thể vay vốn để thực hiện giao dịch bất động sản, bất chấp việc thuế có tăng. Điều này làm cho giá nhà không chỉ không giảm mà có thể còn tăng cao hơn, khi người mua tận dụng cơ hội vay tiền với lãi suất ưu đãi để sở hữu bất động sản. Do đó,thuế chỉ là một trong số nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà và không phải yếu tố quyết định.

  Một khía cạnh khác cần nhắc đến là cấu trúc chi phí của bất động sản. Trong giá thành của một căn nhà, thuế bất động sản chỉ chiếm một phần nhỏ so với các yếu tố khác như giá đất, chi phí xây dựng, lãi suất vay vốn, lợi nhuận của nhà đầu tư, và các chi phí pháp lý. Khi thuế tăng, gánh nặng này thường được chuyển sang người mua cuối cùng, thay vì làm giảm giá nhà. Nhiều chuyên gia nhận định rằng, ngay cả khi thuế tăng, việc này vẫn không đủ để thay đổi toàn bộ cấu trúc chi phí của một dự án bất động sản, vì vậy, người mua thường là đối tượng chịu thiệt hại lớn nhất.

  Từ những phân tích trên, có thể thấy rằng, việc đánh thuế bất động sản chưa hẳn là biện pháp hiệu quả để điều chỉnh giá nhà hoặc làm giảm sức mua. Mặc dù việc tăng thuế có thể giúp địa phương tăng thu ngân sách, nhưng nó không tác động đủ mạnh để thay đổi cục diện của thị trường. Các biện pháp quản lý thuế cần phải được xem xét trong bối cảnh toàn diện hơn, kết hợp với các chính sách tín dụng và quy hoạch hạ tầng để đạt được hiệu quả thực sự trong việc điều tiết thị trường bất động sản.

  Nguyễn Viết Hoàng

  '/>

  'Đánh thuế bất động sản khó kéo tụt giá nhà'

  2025-02-07
• 

   

  Được biết, những quả trứng được mua vào ngày 28/3 và chú vịt con xuất hiện ngày 29/4. Ban đầu, Adele đã phát hiện ra một quả trứng có khả năng sinh sản bằng cách chiếu đèn vào nó để xem các tĩnh mạch bên trong. Sau đó, cô cẩn thận giữ quả trứng đó trong lồng ấp trong 30 ngày, đảo nó 3-4 lần một ngày để đảm bảo nó được giữ ở nhiệt độ thích hợp.

  Cô chia sẻ: 'Tôi biết thời điểm trứng sẽ nở nhưng trong vòng vài ngày trước khi nở tốt nhất là để quả trứng yên. Tôi đã lo lắng nên thường nhìn qua lỗ máy ấp để quan sát nhưng không chạm vào nó. Tôi sợ vịt con có thể sẽ chết hoặc biến dạng khi nở nhưng nó khỏe mạnh 100%.

  Tôi đã làm tất cả chỉ từ việc tìm kiếm và tham khảo trên mạng xem phải làm gì. Hiện vịt con đã được một tuần tuổi và đang ở trong một chiếc hộp có đèn sưởi vì chúng cần rất nhiều nhiệt khi còn nhỏ. Nó có thời gian bơi vào buổi tối khi tôi thả nó vào nước và tôi cho nó thức ăn như dâu tây, rau bina”. 

  Ban đầu Adele định đưa chú vịt vào một trang trại nhưng cuối cùng cô ấy đã quyết định giữ nó lại. Adele dự định mua một cái ao trong vườn với một mái che nhỏ để làm nơi ở cho Braddock Morris. Nó sẽ không đơn độc vì Adele đã mua một con vịt con khác từ một cửa hàng thú cưng, tên là Beryl.

  “Tôi không thực sự lên kế hoạch này - nhưng bây giờ tôi có hai chú vịt đáng yêu và tôi sẽ không đổi chúng cho bất kỳ ai…”, Adele nói. 

  K.A(Theo Metro)

  

  Đôi vịt gây 'sốt' ở chợ Thiếc: Thích ăn nho, nước đá, theo chủ đi bán hàng

  Bên hàng hoa, đôi vịt cỏ quấn lấy chân người chủ, cất tiếng kêu đòi ăn nước đá, nho tươi... Nhiều ngày qua, chúng đã trở thành niềm vui của tiểu thương, trẻ em ở một góc chợ Thiếc.

  '/>

  Người phụ nữ ấp vịt con làm thú cưng từ trứng mua trong siêu thị

  2025-02-07
• 

  Nhận định, soi kèo Marseille vs Lyon, 2h45 ngày 3/2: Phong độ sa sút

  Chiểu Sương - 02/02/2025 03:52 Pháp

  2025-02-07
• 

  Phi công bị bắt ngay trước giờ máy bay cất cánh vì lý do không ngờ

  2025-02-07